Exploateringsprocessen i Knivsta kommun

Syftet är att skapa en enhetlig och tydlig process, från idé till färdigt bygge.

I processen får projekten en tydlig ledning och styrning genom att kommunens förtroendevalda politiker är med tidigt i planeringen och genom hela processen.

Kommunen kan tidigt säkerställa viktiga parametrar, som att den planerade byggnationen håller rätt kvalitet, att den ekonomiska kalkylen ser bra ut och hur de olika parternas åtaganden i projektet kan se ut.

Knivsta kommun prövar också att arbeta med så kallade byggherredrivna detaljplaner när så är lämpligt, för att effektivisera arbetet med ett projekt.

Den nya exploateringsprocessen är en del i kommunens nya sätt att arbeta med bebyggelseplanering och gör det lättare att skapa en bra helhet för Knivsta. Med tydlig politisk styrning och ledning kan förvaltningen se till att framtida byggnation följer de politiska inriktningsmålen och visionen för framtidens Knivsta.

I oktober 2024 antog kommunstyrelsen förvaltningens förslag till en flerårig projektportfölj för bostadsförsörjning, företagsetableringar och samhällsfastigheter. Projektportföljen är kommunövergripande och omfattar kommunens alla prioriterade projekt för kommande år.

Med en sådan projektportfölj blir det tydligt för alla inblandade – invånare, exploatörer och andra intressenter - i vilken riktning kommunen vill utveckla Knivsta och vilka områden som är aktuella för bebyggelse. Det blir också lättare för kommunen att arbeta effektivt och strukturerat i exploateringsfrågor. Med en samlad bild över prioriterade projekt kan vi se hur de olika projekten kan komma att påverka varandra och vi kan skapa en bra helhet i samhällsbyggandet.

Ett projekt hamnar i portföljen först när kommunen har säkerställt att det finns lönsamhet och rätt förutsättningar för projektet, som att den planerade byggnationen håller rätt kvalitéer och följer den politiskt fastställda inriktningen för hur Knivsta ska växa och utvecklas.

Som stöd för att avgöra om ett projekt ska prioriteras och läggas i projektportföljen kan förvaltning och beslutande politiker luta sig mot styrdokumentet Riktlinjer för prioritering av exploateringsprojekt avseende bostadsförsörjning, företagsetableringar och samhällsfastigheter, som antogs av kommunstyrelsen i oktober 2024.

Ta del av de antagna riktlinjerna i handlingarna från kommunstyrelsens sammanträde i oktober Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

En viktig del är att arbetssättet med en projektportfölj gör det möjligt för kommunens förtroendevalda politiker att leda och styra samhällsbyggandet på ett mer strukturerat och övergripande sätt. Det är politiken som beslutar om projektportföljen och vilka projekt som ska läggas i den. Projektportföljen ska därefter regelbundet ses över och fastställas i nämnd.

Under kommunstyrelsens sammanträde den 25 mars 2024 fattade styrelsen beslut om vilka projekt som redan nu ska prioriteras för 2024 och ett antal projekt som bör prioriteras framöver.

De ligger nu i projektportföljen. Portföljen är ett levande material och projekt kan tillkomma eller falla bort i takt med att arbetet fortskrider.

Här kan du se listan på projekt som ligger i projektportföljen.

Här kan du läsa mer och ta del av projekten i projektportföljen