Södra Ar etapp 1, del av Gredelby 1:3 med flera

Mellan 1 februari 2023 och 1 mars 2023 ställs detaljplan för Södra Ar etapp 1 ut för granskning. Detaljplanen har tidigare varit ute på samråd under mars-april 2016, granskning I under mars-april 2018 och granskning II under juli-augusti 2018. Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige i februari 2019. Detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen som upphävde kommunens antagandebeslut med hänvisning till bristfällig utredning gällande flytt av torpet Skräddarbo.

Syftet med samrådet är att samla in information, önskemål och synpunkter som berör förslaget i ett tidigt skede och överväga dessa i detaljplanearbetet. Efter samrådet beaktas de inkomna synpunkterna. Därefter blir det möjligt att ställa ut förslaget på granskning där det återigen blir möjligt att lämna synpunkter. Efter granskningen blir det möjligt att eventuellt anta detaljplaneförslaget.

Diarienummer: BMK 2014/708.

Områdesbeskrivning

Planen är belägen i den södra delen av industriområdet Ar, vid motorväg E4.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från industri till att möjliggöra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan, kontor, service, idrottsanläggning, samlingslokal, vårdmottagning och restaurang. Detaljplanen medger också handel med skrymmande varor, dock ej livsmedelshandel. Planen syftar även till att utöka byggrätten och höjden på bebyggelsen inom vissa fastigheter dock med hänsyn till riksintresse för kulturmiljövården och de omkringliggande landskapsvärdena kring Valloxen, samt inom delar av planområdet även införa gestaltningsbestämmelser som ligger i exponerade lägen mot riksintresset för att begränsa planens påverkan.

Planförfarande

Planen utförs med normalt planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL). Planförslaget redovisas på en plankarta med bestämmelser och illustrationsplan samt i planbeskrivningen.