Bra att veta inför bygglov/bygganmälan

• utföras varsamt med hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och värden.
• utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till exempelvis stads- och landskapsbilden, brandspridning och trafiksäkerhet.
• följa detaljplanen (gäller bara vissa åtgärder). Läs mer på vår ”dolda sida (länk)” (OBS! Skriv en sida för detta)
• följa övriga krav i plan- och bygglagstiftningen. Det kan exempelvis handla om konstruktion, brandskydd och fuktsäkerhet.
• följa krav även i övriga lagstiftningar. Exempelvis kan placering av lovbefriade kärlskåp för avfall orsaka problem avseende brandspridning och utrymning.
• ha alla fastighetsägarens medgivande. Särskilt viktigt att tänka på om det är många fastighetsägare eller om exempelvis ett lovbefriat staket byggs i fastighetsgräns.

• Vi rekommenderar att du informerar grannarna om den planerade åtgärden. Detta kan minska missförstånd, logistikproblem etc. Och grannen kanske har värdefull information som gör att du vill justera exempelvis placering.
• Om den lovbefriade åtgärden utförs närmare än 4,5 meter till fastighetsgräns krävs berörda grannars medgivande. Om det är flera fastighetsägare krävs allas medgivande. Medigvandet är till för er och ska inte skickas till kommunen.
• Medgivandet ska vara skriftligt och gäller endast placeringen. Det bör dock även innehålla detaljer om den planerade åtgärden, såsom storlek, höjd och utformning samt medgivarnas namn, fastighetsbeteckning och datum.

Om du har byggt eller ändrat något utan att ha följt gällande regelverk kan det leda till ett tillsynsärende hos kommunen. Utredningen kan sedan leda till att du i vissa fall får betala en byggsanktionsavgift eller utföra vissa åtgärder enligt föreläggande. Läs mer på vår sida om olovliga åtgärder och tillsyn.