Då behövs bygganmälan

• Rivning av en byggnad eller delar av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter.
• Ändringar som väsentlig berör en byggnads bärande konstruktion.
• Ändringar som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad
• Installation eller väsentliga ändringar av eldstäder, rökkanaler, ventilation och hissar.
• Installation eller väsentliga ändringar av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad.
• Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk.

Utöver ovan nämnda punkter kan anmälan även krävas för andra åtgärder. Är du osäker på om ditt projekt behöver en anmälan, tveka inte att höra av dig till oss så hjälper vi dig med bedömning.

Krav på utformning

Observera att även åtgärder som inte behöver bygglov ändå ska uppfylla krav på anpassning till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan.

Bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tas tillvara.

Anmälan, startbesked och avgifter

Du behöver göra en anmälan till Knivsta kommun och få ett startbesked innan du påbörjar åtgärden.

Du får startbesked när kommunen har bedömt att åtgärden uppfyller kraven på bygglovsbefrielse, att inlämnade handlingar är godtagbara och att bestämmelserna i plan- och bygglagen (PBL), plan- och byggförordningen (PBF) och Boverkets nya byggregler kan antas vara uppfyllda. Du behöver också ett slutbesked innan byggnaden/åtgärden får tas i bruk, om inte byggnadsnämnden beslutar annat.

Observera att om du börjar bygga utan startbesked och/eller tar byggnaden i bruk utan slutbesked riskerar du att drabbas av byggsanktionsavgifter.

Ett startbesked upphör att gälla två år efter att startbeskedet gavs. Detta innebär att byggnadsarbetena både måste påbörjas och avslutas inom två år.

Undantag som inte kräver en anmälan

Det finns undantag från kravet på anmälan. Undantagen beror bland annat på vilken åtgärd du ska utföra, vilken typ av byggnad eller anläggning det gäller och om du ska utföra åtgärden i område inom eller utanför detaljplan/områdesbestämmelser. De undantag som finns är

• En åtgärd som är nödvändig för att följa ett föreläggande som hanterats i ett tillsynsärende.
• En åtgärd som är avsett för totalförsvaret
• En åtgärd som tillhör staten eller en region
• Åtgärder som kräver anmälan ovan som utförs i en ekonomibyggnad

Ansökan om anmälningspliktiga åtgärder

De handlingar som behövs beror på typen av åtgärd du vill utföra. För att vara säker på vad just ditt ärende behöver kan du ta kontakt med en byggnadsinspektör på bygglovsavdelningen.

Under "vad vill du bygga" har vi samlat de vanligaste åtgärderna. Där hittar du bland annat information om i vilka fall det krävs anmälan. Tänk på att bedömningen av olika åtgärder kan variera kommuner emellan.

Gå till sidan "Vad vill du bygga"

Läs mer

Läs mer på Boverket.se om anmälningspliktiga åtgärder, öppnas i nytt fönster Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.