Processen före bygglov

2. Du får en bekräftelse

När vi fått din ansökan skickar vi en bekräftelse till dig så att du vet att ansökan kommit in. Vi granskar sedan ditt ärende och åker i många ärenden även ut på platsbesök. Om ansökan är ofullständig tar vi kontakt med dig, så att du kan komplettera ansökan.

3. Mottagningsbevis

När din ansökan bedöms vara fullständig skickar vi ett mottagningsbevis till dig med en bekräftelse på att ärendet är komplett.

4. Remiss

Vid prövning av vissa bygglov skickar vi ansökan på remiss till berörda myndigheter, organisationer och berörda sakägare som oftast får tre veckor på sig att svara. Om du till exempel ska bygga ett nytt bostadshus inom ett område som berörs av flygbuller från Stockholm-Arlanda flygplats skickar vi ärendet på remiss, bland annat till Swedavia.

Innan vi tar upp din ansökan för beslut ska du och annan part delges vad som inkommit i ärendet om det inte är obehövligt. Vi meddelar dig vilka synpunkter som inkommit så att du får möjlighet att bemöta dem.

5. Kommunen fattar beslut kring ditt bygglov

Beslut på delegation

När vi bedömt din bygglovsansökan fattar vi ett beslut i ärendet. De flesta bygglov beslutas av bygg- och miljökontorets handläggare på delegation av bygg- och miljönämnden.

Beslut av politikerna i bygg- och miljönämnden

De ärenden som är av stor vikt eller har principiell betydelse, exempelvis avslag, byggsanktionsavgifter eller förelägganden med vite, beslutas av politikerna i bygg- och miljönämnden. Innan ärendet kommer upp för beslut i nämnden, skriver handläggarna en tjänsteskrivelse med förslag till beslut. Om beslutet innebär avslag eller negativt beslut skickar vi tjänsteskrivelsen till dig, så att du får möjlighet att skriva ner dina synpunkter till nämnden innan de beslutar i ärendet.

6. Du får beslut om bygglov eller förhandsbesked

Beslut om lov eller förhandsbesked skickas till dig som sökt bygglovet. Avgift debiteras separat efter att beslut är taget och tas ut enligt den taxa som fastställts av kommunfullmäktige.

Läs mer om taxa och avgifter på sidan Avgifter för byggande

Beslutet delges även annan part, till exempel arrendator eller fastighetens samtliga ägare om så behövs.

Berörda sakägare, till exempel grannar som har lämnat synpunkter och inte blivit tillgodosedda, delges också beslutet med mottagningsbevis och besvärshänvisning. Beslutet ska även kungöras i Post- och Inrikes Tidningar, och ett meddelande om kungörelsen skickas till berörda.

När du har fått ett beslut kan du komma att bli kontaktad för en undersökning som mäter nöjdheten av kommunernas myndighetsutövning hos privatpersoner och företag.